橫琴新區(qū)，位于珠海橫琴島所在區(qū)域，面積達(dá)106.46平方公里， 地處廣東省珠海市南部，毗鄰港澳，與澳門只有一河之隔，是珠三角 核心地區(qū)最后一塊尚未開發(fā)的“處女地”。2009年8月14日，國務(wù)院正 式批準(zhǔn)實(shí)施 《橫琴總體發(fā)展規(guī)劃》，以合作、創(chuàng)新和服務(wù)為主題， 將橫琴島納入珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)范圍，要逐步把橫琴建設(shè)成為“一國兩制” 下探索粵港澳合作新模式的示范區(qū)、深化改革開放和科技創(chuàng)新的先行 區(qū)、促進(jìn)珠江口西岸地區(qū)產(chǎn)業(yè)升級的新平臺，規(guī)劃期至2020年。

江山頤年養(yǎng)老服務(wù)有限公司為江山集團(tuán)旗下子公司，于2016年10 月21日成立。
江山頤年養(yǎng)老服務(wù)有限公司計(jì)劃在3-5年投資250億，將集團(tuán)及其 合作伙伴持有的分布于全國的40-50個(gè)五星級酒店，共計(jì)200多萬平米物業(yè)，改造成集品質(zhì)居住，綠色養(yǎng)生，特色醫(yī)養(yǎng)，文化娛樂，樂享 生活等為一體的高端連鎖養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)。

南昆山溫泉大觀園是一家按國家4A級景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)建造的綜合性旅游度假區(qū)， 位于廣東省惠州市龍門縣永漢鎮(zhèn)。度假區(qū)總占地面積為1000畝，其中首期工程占地面積為500畝，其中設(shè)有別墅區(qū)、溫泉區(qū)、餐飲區(qū)、娛樂區(qū)、健身 區(qū)、休閑區(qū)等項(xiàng)目，并擁有按照國家五星標(biāo)準(zhǔn)建造的度假酒店，為四方游客提供餐飲、住宿、購物、娛樂、旅游、養(yǎng)生、商務(wù)會議等綜合服務(wù)。

本次調(diào)研除對周邊購物中心進(jìn)行調(diào)研外，還對周邊居民小區(qū)及寫字樓進(jìn)行普查，了解周邊客群的特征；東直門交通樞紐地處北京市東城區(qū)東直門立交橋東北角，集地鐵2號線、13號線、機(jī)場線等3條軌道交通線路、9條郊區(qū)公交、8條市區(qū)公交、集出租、自駕、自行車、步行等多種交通方式與一體的立體換乘中心，是亞洲最大的交通樞紐；
調(diào)研結(jié)合定量攔訪與定性深訪兩種調(diào)研方式，了解區(qū)域具有一定消費(fèi)能力客群的客群質(zhì)素，包括其收入與消費(fèi)情況、消費(fèi)特征、消費(fèi)意愿等信息，通過調(diào)研數(shù)據(jù)結(jié)論，對本項(xiàng)目商業(yè)在各功能板塊定位予以指導(dǎo)和借鑒。