旅游地產，所有依托周邊豐富的旅游資源而建的、有別于傳統住宅項目的融旅游、休閑、度假、居住為一體的置業項目，可稱為旅游房地產。較之一般的住宅，旅游房地產的特點和優勢在于它是旅游業和地產業的無縫嫁接，具有更好的自然景觀、建筑景觀，同時擁有完善的配套功能和極高的投資價值。

旅游地產市場基本呈現"一級城市靠地產，二、三級城市靠資源"的涇渭分明的發展態勢。北京、上海、天津等一級城市的旅游房地產基本上走"地產"路線，以人造景區、景點來配套于住宅、酒店、社區等的開發;而二、三級城市的旅游房地產則主要走"旅游"路線，依托區域的高等級旅游資源進行項目配置。同時，由于我國地理、經濟發展特性，形成了沿海地區經濟發達、景觀資源豐富等特點，旅游地產業率先在這一區域落足，而中、西部旅游地產不僅僅在數量上較少，且多集中在城市的附近相鄰郊區。旅游與地產的結合不但是互補關系更是一種互惠關系。旅游帶動了地產項目的人氣，促進了地產項目的價值上升;地產項目彌補了旅游的資金缺口、實現了短期盈利同時又借助了旅游的自然資源。旅游地產是房地產開發中的對于資源整合和產業整合應用的最卓有成效的一種模式。隨著房地產市場競爭日趨白熱化，消費者對住宅的需求也逐漸多樣化，迎合消費者需求才能產品銷售中占得先機，因此，通過調研了解目標區域內消費者需求以及畫像是地產商在項目開發前一項重要工作。

策點管理咨詢（北京）有限公司接受委托，通過對無錫、江陰、蘇州和常州的文旅地產潛在消費者進行定量問卷訪問，了解潛在消費者旅游物業消費偏好、住宅物業偏好、測試消費意愿度等內容，為客戶后期建筑風格設計、產品定位、精準營銷等方面提供數據支持和建議。