中國鐵建房地產集團有限公司是國資委批準的以房地產為主業的央企之一，為中房協常務理事單位。中鐵房地產集團商業地產開發管理有限公司是中國鐵建房地產集團有限公司圍繞商業地產開發專業能力提升和業務模式創新而成立的專業公司。

      “貴陽水岸廣場”是鐵房地產集團商業地產開發管理有限公司在貴陽的重要項目?；诹私忭椖肯M者行為，進行商區優化的目的，特于2020年1月委托策點管理咨詢（北京)有限公司進行相關的消費者調查及商戶調查。通過消費者調查，挖掘消費者對購物中心的需求，了解消費者的購物中心消費習慣、影響因素及個人背景信息，并挖掘不同消費者人群的特異性需求：現有消費者對水岸廣場的消費者特征、消費評價、滿意水平、業態及品牌需求等信息；流失消費者對水岸廣場的負向考慮因素、流失原因、業態及品牌需求等信息；潛在消費者對水岸廣場的的正向考慮因素、業態及品牌需求、提升建議等信息。同時，對商家進行定性深訪，從商家的角度了解水岸廣場的消費者構成、消費者畫像，了解商家對水岸廣場商業管理、物業服務、配套設施及推廣活動的評價及建議。通過對商家訪談數據及消費者調查數據的整合分析，了解水岸廣場的發展方向及總體服務水平，挖掘水岸廣場年輕人群吸引度不高及消費者外溢的內外原因，為水岸廣場的商區優化提供服務建議及數據支持。