怡軒公司開發項目“怡軒?壹品灣”，位于汕頭東海岸新城新津片區與現狀主城區的結合處，西臨泰星路，南臨南海，是汕頭東海岸新城的首個大型啟動項目?，F，怡軒公司需開發壹品灣四期，因此，深度了解區域內購房潛客需求將成為住宅地產開發前期的一項重要工作。

2017年2月，策點管理咨詢（北京)有限公司受怡軒地產委托，對汕頭區域的潛客進行定量、定性的研究。為客戶后期產品設計、精準營銷、品牌內涵挖掘等方面提供決策依據和建議。