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    調研案例

    橫沙黃浦區公寓產品定位研究

    時間:2021-01-27  作者 :管理員
    橫沙黃浦區公寓產品定位研究

    黃埔區地處北回歸線以南。東至東江與東莞市麻涌鎮相望,東北部與增城市新塘鎮接壤,南部臨珠江與番禺市相鄰,西部與天河區東圃鎮相連,北部大田山麓與白云區蘿崗鎮毗鄰。東西寬17.4公里,南北相距13.5公里,總面積為119.42平方公里(約合18萬畝)。黃埔區交通干線密集,有107國道、東二環高速公路、廣深高速公路、廣惠高速公路、廣河高速公路、廣汕公路、廣深公路、廣園快速路、廣深沿江高速公路、廣深快速路等路網體系。黃埔區位于廣州市東南部珠江口內,是華南第一大港——黃埔港的所在地,是廣州市的港口城區。

    2019年,黃浦區人口出生率為21.84%,死亡率為4.04%,自然增長率為17.80%。18歲以下人口占比25.52%,18-59歲占比61.29%,60歲以上人口占比13.19。2019年,全市共銷售1464.64萬平方米商品房,比上年下降5.5%。黃浦區共銷售商品房245.86萬平方米,比去年下降29.1%。成交商品房金額為3275.35億元,比去年增長5.6%,黃浦區商品房成交額為488.59億元,比去年下降17.4%。建設國家新能源綜合利用示范區,加快烯灣科技、廣石化供氫中心落地建設。打造數字經濟產業長廊,創建以工業軟件為特色的國家級信創基地、以區塊鏈為特色的中國軟件名區。重點發展科創金融、區塊鏈金融等特色金融,打造要素齊全、特色鮮明的金融服務創新功能區。

    策點管理咨詢(北京)有限公司接受委托,通過桌面研究和定量攔訪,了解黃浦區政策、租/購房人群需求,為客戶公寓產品定位及產品設計提供數據支持和合理建議。




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