寫字樓就是專業商業辦公用樓的別稱，寫字樓原意是指用于辦公的建筑物，或者說是由辦公室組成的大樓，1971年，Rhodes和Kan提出:"寫字樓的作用是集中進行信息的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經濟活動管理。"商業寫字樓的大量增加，一定程度也會提高寫字樓的空置率，受國家宏觀調控的影響，不少投資者對住宅的投資預期出現大幅度下滑，而受調控波及不深的商業地產漸漸成為新政的"幸運兒"，眾多撤出住宅市場的投資者紛紛轉向商業地產，轉向寫字樓投資。寫字樓因其穩定且回報較高的特點成為大多投資者主要投資對象。然而，由于寫字樓投資的復雜性和專業性，使得如何選擇合適的投資的優秀寫字樓成為廣大投資者的最大困擾。

  本次調研通過對新塘鎮項目周邊寫字樓、商鋪和工廠所有者或負責人的問卷訪談，深入了解項目潛在投資者和租賃者的投資/租賃意愿、關注因素，發展電商意愿以及對電商主題寫字樓服務和配套的要求。調研結果將為委托客戶在招商引資，項目定位等方面的決策提供科學的數據參考。