調(diào)研案例
北京興創(chuàng)奧悅大興核心區(qū)項(xiàng)目調(diào)研
時(shí)間:2021-01-26 作者 :管理員北京興創(chuàng)奧悅文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司是由生于中國(guó),源于奧地利的北京奧悅冰雪旅游投資集團(tuán)有限公司與北京市大興區(qū)區(qū)屬國(guó)資企業(yè)北京興創(chuàng)投資有限公司合資成立的文旅產(chǎn)業(yè)公司,經(jīng)營(yíng)范圍以房地產(chǎn)開發(fā)、文旅產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理、物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理、組織體育活動(dòng)等為主。
從會(huì)展綜合發(fā)展指數(shù)水平看,全國(guó)主要城市排名中,北京僅次于上海,位于第二,顯示整體發(fā)展水平是國(guó)內(nèi)領(lǐng)先。2019年北京展覽數(shù)量為865個(gè)、展覽面積為1093.6萬(wàn)平方米,兩者均同比2018年有一定程度的增多;其中,國(guó)際展覽數(shù)量的增量明顯;顯示北京的展覽規(guī)模、展覽水平均不斷提升;2019年北京展覽收入為174.9億左右,同比2018年有明顯的提高;顯示北京的展覽業(yè),數(shù)量、收入均呈現(xiàn)雙增長(zhǎng)態(tài)勢(shì);2019年北京的展覽中,1-3萬(wàn)平方米規(guī)模的展會(huì)占比約七成;同時(shí),北京大部分會(huì)展場(chǎng)館設(shè)施規(guī)模偏小,多屬3萬(wàn)平方米以下的中小型場(chǎng)館,并且大多建成時(shí)間久遠(yuǎn)、設(shè)施陳舊且常處于高負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)的狀態(tài)。具規(guī)模、高質(zhì)量場(chǎng)館的不足,令到北京的一些大型會(huì)展項(xiàng)目不得不尋求多館辦展,甚至流失到其他城市;顯示具備大體量、高水平的場(chǎng)館,未來(lái)存在一定的發(fā)展機(jī)會(huì)和潛力。目前為止,大興區(qū)域內(nèi)的會(huì)展中心主要有8個(gè),展館面積約20萬(wàn)平方米以上;3萬(wàn)以上的大中型展館目前只有一家——亦創(chuàng)國(guó)際會(huì)展中心,為9萬(wàn)平方米;顯示目前大興區(qū)域內(nèi)大型、優(yōu)質(zhì)的會(huì)展場(chǎng)館缺乏;北京、大興政府對(duì)于會(huì)展業(yè)均非常重視,在政策上給予眾多的引導(dǎo)和支持措施;大興臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)規(guī)劃,會(huì)展中心的建設(shè)將于2021年落地開展。
北京興創(chuàng)奧悅文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司委托策點(diǎn)管理咨詢(北京)有限公司開展專業(yè)調(diào)研,本次市場(chǎng)調(diào)查的任務(wù)是對(duì)戶外運(yùn)動(dòng)基地、戶外運(yùn)動(dòng)俱樂(lè)部這一專項(xiàng)產(chǎn)品的調(diào)研。戶外運(yùn)動(dòng)是指走近大自然、親近大自然,將旅游、體閑、競(jìng)技、探險(xiǎn)融為一體的體育運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目。本次市場(chǎng)調(diào)查主要分為:戶外運(yùn)動(dòng)基地市場(chǎng)的宏觀分析、戶外運(yùn)動(dòng)基地市場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)狀況分析、戶外運(yùn)動(dòng)基地市場(chǎng)調(diào)查案例分析、戶外運(yùn)動(dòng)基地市場(chǎng)調(diào)查對(duì)本項(xiàng)目的建議。市調(diào)結(jié)果為興創(chuàng)奧悅大興冰雪產(chǎn)業(yè)基地項(xiàng)目的產(chǎn)品定位奠定市場(chǎng)基礎(chǔ),為設(shè)計(jì)院提供設(shè)計(jì)方向,為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)提供數(shù)據(jù)支持。